 |
| H. Muhammad Amin Lubis saat meninjau rumah kontrakan miliknya di Lubuk Sibegu Kel. Dalan Lidang, Panyabungan, Senin (12/6/2023). |
MANDAILING NATAL| Setiap orang memiliki keberuntungan sukses di usia yang berbeda-beda. Ada yang di usia muda karirnya sudah cemerlang, namun ada pula di usia tua karirnya baru sukses.
Seperti itulah yang melekat pada sosok pengusaha warga Kelurahan Dalan Lidang, Kecamatan Panyabungan, H. Muhammad Amin Lubis.
Amin sebelumnya menggeluti bisnis kontruksi di Pulau Jawa dan terbilang sukses. Kini pun Amin yang sudah berusianya 59 tahun itu mempunyai sederet usaha lainnya yang juga terbilang sukses. Salah satunya usaha yang bergerak di bidang properti. Ia punya bisnis sewa rumah kontrakan dan kos-kosan terletak di daerah Lubuk Sibegu, Kelurahan Dalan Lidang, Kecamatan Panyabungan.
Sementara bisnis lainnya seperti kuliner dan properti berada di luar daerah. Usaha sewa rumah kontrakan yang dirintis 10 tahun lalu bernama Denggan, Jaronah dan Putri Griya miliknya ini mempunyai beragam fasilitas yang aman dan nyaman dengan biaya terjangkau. Karena berada di lokasi yang strategis berdekatan dengan pusat pendidikan dan perkantoran pemerintah Kabupaten Madina, peluang bisnis properti ini memang cukup menjanjikan.
Amin Lubis mengakui, lokasi kontrakan ada didalam pemukiman penduduk, ada juga rumah kontrakan yang memiliki view yang bagus. Hingga saat ini sudah ada 135 unit rumah kontrakan siap huni.
"Ada yang kecil dan besar, sesuai kemampuan penyewa. Intinya begini, kita hanya bersifat membantu masa transisi pengontrak sebelum memiliki rumah," kata Amin Lubis saat ditemui media ini disekitar rumah kontrakan, Dalan Lidang, Panyabungan, Senin (12/6/2023).
Karena lokasi dekat perkantoran, Amin Lubis menuturkan penyewa rumah rata-rata dari Aparatur Sipil Negara (ASN).
"Ada pegawai honorer dari luar daerah yang belum memiliki rumah, untuk itu kita siapkan beberapa type sesuai budget yang mau mengontrak," tutur Amin Lubis.
Dijelaskannya untuk harga sewa di mulai dari rumah type kecil 1 kamar 3,5 juta pertahun, type sedang 2 kamar 5 juta pertahun dan type besar seperti yang dipinggir jalan utama 7,8 juta pertahun. Namun, semua masih bisa nego.
Saat ini dia juga sedang menyiapkan beberapa rumah kos-kosan yang bisa dibayar perbulan.
"Kondisinya sedang in progress (proyeknya dalam proses), itu ada satu kamar yang didalamnya ada 1 lemari kecil, kipas, air pam dan listrik. Kita coba dengan harga 500rb perbulan," ungkapnya.
Jadi untuk saat ini beberapa kontrakan ada penambahan fasilitas seperti kanopi sesuai permintaan pelanggan.
"Tadinya mereka belum punya mobil, untuk itu kita siap garasi sekaligus pelindung dari panas sinar matahari sehingga menambah kenyamanan pengontrak," terangnya.
Dalam bisnis properti ini menurut Amin Lubis tidak jauh dari perencanaan semula, selain property laku, nilai harganya tiap tahun pasti naik baik tanah atau bangunannya.
"Pemeliharaannya juga tidak repot, dan tidak mempengaruhi nilai jualnya. Masih low budgetlah untuk itu," pungkasnya.
Bisnis properti merupakan bisnis dengan potensi keuntungan sangat besar sehingga banyak yang kaya melalui bisnis ini.
Perkembangan bisnis properti atau rumah saat ini sedang berkembang pesat. Setiap hari selalu saja ada yang mencari rumah, tanah dan ruang usaha baik yang disewa maupun yang dijual.
Ini berarti peluang investasi, bisnis dan peluang usaha properti atau rumah terbuka lebar untuk anda yang menghasilkan uang lewat bisnis sewa kontrakan, jual beli rumah atau tanah. (Rls/Rul)
